我們都有感覺，更多的收入和較少的債務都是好事。但收入和債務之間的理想比率是什麼？如果您的債務到收入率太高，則對您的收入的任何震動都可能會給您帶來不可持續的債務水平。避免債務完全有缺點（如果您害怕挖掘債務，請考慮無需收費信用卡和安全的信用卡）。讓我們在我們的債務與收入率指南下擊敗您。
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債務到收入比率
你知道它是如何工作的。每個月你都弄清楚你進來的錢和你欠的錢。您的手機和互聯網這樣的東西有您的經常性賬單。您的雜貨和交通經常花費。然後，有資金為您提供服務債務。這可能是您的抵押，汽車貸款，學生貸款，個人貸款或信用卡債務。
當您覺得所有的資金都要支付債務的情況？聽起來您可以在手上有高債務到收入比率（DTI）。債務到收入率是表示您每月債務總債務與月收入的關係的數字。這是公式：
DTI =每月總債務/每月總收入
假設您每月支付1,600美元的抵押貸款。您為學生貸款支付400美元，並沒有其他債務。您的每月債務總額達到2,000美元。您的每月總收入是您在稅收和扣除前賺取的金錢。如果這是6,000美元，您的DTI是33％。
為什麼債務到收入比例是重要的
從您的角度來看，債務到收入比例是密切關注的重要號碼。那是因為它告訴你很多關於你的財務狀況如何岌岌可危。如果您的債務是說，60％的收入，任何受歡迎的收入都會讓您爭搶。如果您必須加強在其他領域的支出（例如，醫療費用），您將更加努力地跟上您的債務，而不是DTI的債務金額為25％。
從債權人和貸方的角度來看，DTI是風險的重要衡量標準。具有更高債務到收入比率的人更有可能違反其抵押貸款和其他債務。申請抵押貸款時，計算您的DTI將成為抵押貸款承保程序的一部分。一般來說，43％是您可以擁有的最高DTI，並且仍然獲得合格的抵押貸款。您想要一個合格的抵押貸款，因為它具有更多的借款人保護，例如費用限制。
債務到收入比率是多少？
如果43％是您可以在滿足合格抵押貸款的要求的同時，您可以擁有的最高債務與收入率，那麼良好的債務與收入率一般而言，答案是：比率或低於36％。 36％的規則指出，您的DTI永遠不會通過36％。 DTI為36％的DTI為您提供比43％的DTI更加蠕動的房間，讓您更容易受到收入和費用的變化。當然，如果您可以以這樣的方式管理您的DTI是，例如，18％，那麼更好。
底線
收入比率是您財務安全的重要衡量標準。較低的是，債務越耐用。憑藉低DTI，您可能會更好地暴風雨並冒險。如果您想採取少付錢但在一個領域的工作，你一直夢想著加入，你不必擔心調整較低的收入。加上，債務=壓力。你的DTI越高，你可以開始覺得自己越跑車，只是為了償還債權人。沒有人想要。
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