2019年首次購房者最好的城市

購買房屋需要與任何其他重要投資一樣多。如果是首次購房者是美國夢的一部分，那麼選擇一個適合您的預算的房屋很重要，同時它符合您的其他生活方式需求。首次購房者可能會發現房屋購買過程尤其是令人生畏的，但是有很多節目在那裡有助於讓它變得更容易。當然，位置是一個關鍵因素。當地市場條件，如房地產市場的穩定，有時會產生所有的差異。為了幫助您獲得更好的何處開始尋找，SmartAset創建了這個最佳城市的最佳城市列表。

為了找到頂級競爭者，我們耗盡了數據來找到首次購房者的最佳城市。我們專門針對七因素的數據看：HUD批准的貸款人數，貸款資金比率，每平方英尺的平均價格，住房負擔能力，房地科員穩定，房價波動和過去六年中的負宿舍數量。您可以通過讀取下面的數據和方法部分來了解有關我們的數據來源以及我們如何創建最終排名。

內容目錄

鍵調查

這是SmartAset首次購房者最佳城市的第五屆年度研究。閱讀2018年版本。

1。沃思堡，TX

沃思堡，德克薩斯州從去年的名單上搬上了10個點，將標題作為2019年首次購房者的最佳城市。德克薩斯州北部城市在負面宿舍的公制中排名第一，我們的數據顯示2013年和2018年，該市在2013年至2018年間零年度零年度負面季度。

沃思堡還在我們研究中，在我們對負擔性比率，房主穩定，市場波動和每平方英尺的價值的學習中排名第20位。

2。俄克拉荷馬城，OK

這是俄克拉荷馬州的第三年，連續聲稱這個名單上的第二個點。俄克拉荷馬城市比每平方英尺的價值的公制更好地排名更好。它具有每平方英尺的第五最低價格為83.25美元。

俄克拉荷馬城也具有最低的任何城市的市場波動水平最低10.市場波動從2013年到2018年的0.70％。

3。阿靈頓，TX

另一個德克薩斯城，阿靈頓，是首次購房者最好的城市中的第三個。從去年第14個點跳躍，阿靈頓在2013年第一季度和2018年最後季度之間的零年年度零年度零年。這與沃思堡和其他幾個城市首先在這個公制中聯繫起來。

阿靈頓也與第10位的堡壘價綁在一起以獲得負擔能力。我們的數據表明，阿靈頓有五年的收入到住房成本比例為4.92。在缺點方面，它擁有最低數量的HUD批准的抵押貸款貸款人 - 27 - 任何前10個城市。

4。辛辛那提，哦

辛辛那提，俄亥俄州提供住房可負擔性和每平方英尺的平均價格低，在兩個指標中排名第九。該市擁有五年收入到住房成本比例約為5.01，平均每平方英尺為94.08美元。

辛辛那提也在總體上排名前十名，以獲得貸款資助稅率。估計，這裡的78％的常規抵押貸款申請資助。

5。奧馬哈，NE

與前四個城市不同，奧馬哈，內布拉斯加州在今年的清單中實際上放棄了幾個景點。該市在2013年和2018年之間有三年過度的負面季度。它平均每平方英尺平均值更高 - $ 124.08 - 超過七個其他十大城市。

但是，它仍然在許多指標中保持強大。在奧馬哈，令人印象深刻的82％的常規抵押貸款申請資助，該貸款申請將該城市整體實施該城市。它還擁有房主穩定的前10分。

6。達拉斯，TX

達拉斯去年出現在第十次景點，是第三個德克薩斯州城市，將其進入2019年的前10名。該市脫穎而出的是那裡的HUD批准的抵押貸款貸款人。它在這項公制中排名第二，總共201次抵押貸款貸款人。此外，達拉斯在2013年和2018年間零年度零年度負面季度，首先在這個公制中綁架。

達拉斯確實在我們的前10名中有最低的貸款資助率，只有70％的常規抵押貸款申請資助。它還擁有我們前10名中任何城市的每平方英尺的最高值，137.75美元。

7。哥倫布，哦

在進一步證明俄亥俄州越來越多地對首次購房者熱情好客，哥倫布是第二次展開州州立城市，甚至在2018年不製作前25名後進入前十名。就像我們前10名的其他幾個城市一樣，哥倫佈在2013年和2018年之間存在零年度負面季度，這是一個頂級得分。

該市也有一個前20分貸款資金分數吃了76％的常規抵押貸款申請資助。

8。圖森，AZ（TIE）

圖森，亞利桑那州今年的第8次登陸，甚至在去年進入前四名之後也在。它在2013年和2018年之間有零年度負面的宿舍，這在與其他幾個城市的這一指標中首先聯繫在一起。圖森還具有前20分的住房可負擔性比率。

今年可能使圖森更高的一個因素是其房主的穩定性指數分數，它低於我們前10名的任何其他城市的房主。

8。羅利，NC（TIE）

Raleigh，北卡羅來納今年跳躍了九個點，現在與圖森聯繫。北卡羅來納州的首都城市擁有兩項指標，貸款資金稅率和市場波動等20分。在城市的所有傳統抵押貸款中，76％的資助。 Raleigh的市場波動或2013年至2018年年度住房價格變化的標準偏差為0.90％。

這座城市在2013年和2018年間在家庭價值中只有四分之一的負面增長。

10。匹茲堡，PA

我們的首次購房者十大最佳地點列表與賓夕法尼亞州匹茲堡的匹茲堡結束，這是我們去年排名第一的城市。匹茲堡特別落後於前10名的剩餘部分是負面宿舍的排名。鋼城在2013年和2018年之間有四個持續的負面季度。但是，它彌補了這一滯後，並在貸款資金稅率的公制中佔據了第三場位置。這里約有81％的常規抵押貸款資助。該市還排名在高度可負擔性比率和房主穩定指數的指標中。

數據和方法

為了確定國家最佳城市首次購房者，SmartAse分析了每個城市的數據，人口超過30萬。這讓我們留下了66個城市，我們將它們與以下七個指標進行比較：

要創建我們的最終排名，我們開始在每個度量標準中排名每個城市。然後我們發現每個城市的平均排名，對每個度量標準相等加權。我們使用這些平均排名來創造我們的最終分數。該市平均排名最佳，得分為100.平均排名最差的城市獲得了0的分數。